项目名称：姚安县涉诉沉睡资产招商引资项目推介

为推进姚安县“盘活沉睡资产 、助推经济发展”，将具备司法处置条件的涉诉沉睡资产纳入招商引资推介范围，通过市场化手段引入社会资本参与资产盘活，推动司法处置效率提升与存量资产价值释放有机统一，服务县域经济社会高质量发展大局。

本期推介的三处资产权属关系清晰、司法处置条件成熟，涵盖土地、厂房等存量资产，适宜不同类型投资主体参与。具体资产信息、评估价值、处置方式及参与路径，可联系资产所在地人民法院、姚安县投资促进部门或企业业主进行洽谈对接。

诚邀广大投资者积极了解资产情况，诚邀有实力的企业、合作社及经营主体投资兴业、合作共赢。

一、姚安县基本情况

姚安县地处楚雄彝族自治州西北部，国土面积1803平方公里，是滇中连接滇西、北上入川的重要交通节点。楚姚、姚南、昆楚大复线高速贯通全境，县乡村三级路网完备，物流高效便捷。属亚热带季风气候，年均温17.1℃，光照充足、昼夜温差适中，水土条件优良，森林覆盖率69.6%，生态优越，高原花卉资源丰富，适宜高原特色果蔬、优质粮食规模化标准化种植，农业产业基础扎实，发展优势显著。

二、项目资产概况

（一）姚安县金龙医院名下土地及地面附着物

1.资产情况：项目位于姚安县核心区域，地块总面积6654.5㎡，建筑物面积13223.12㎡。经评估拍卖程序，该套土地及房产评估价4470.9889万元，资产整体连片，可满足办医院、办公、员工宿舍等需求，土地及建筑物权属清晰。

2.资产位置：姚安县栋川镇蛉河大道中段蜻蛉村委会旁。

3.区位优势：姚安县金龙医院地块地处县城核心地段，进县城主干道（蛉荷大道）经医院门前穿过，距县城中心约0.8公里，距昆楚大复线姚安出口约1.5公里，交通便利。距学校、医院较近，周边建有保障性住房。

4.资源优势：该项目可盘活姚安金龙医院现有的房屋及医疗资源，进行医养、康养开发及中彝医药服务为一体的大健康产业，极大的满足当前银发经济及康养旅居需求。

5.拟合作方向及合作模式：医疗、养老产业。目前已停止运营，可一次性转让给意向投资企业。

（二）云南美凌食品科技有限公司名下位于姚安县草海工业园区厂房

1.资产情况：项目位于草海工业园区，占地约80亩，建筑物面积5130.71㎡，厂房面积12000㎡，为标准化厂房，七条生产线，设施齐全。

2.资产位置：楚雄州姚安县草海工业园区。

3.拟合作方向及合作模式：冰棍、雪糕、冰淇淋等系列冷冻饮品生产。该企业目前还在经营，意向采用租赁生产线或与其他企业融资合作的方式盘活资产。甲方提供产地、设备、证件和生产技术指导及销售渠道，乙方负责资金和人才，所有生产资金由乙方筹备，双方以税后利润分红的方式合作。

4.区位优势：地处姚安县草海工业园区核心区，南永公路从厂区门口经过，距县城中心约6公里，距昆楚大复线姚安出口约8公里，距楚姚高速妙峰出口约3.5公里，交通便利。距光禄古镇较近，产区建有住房。

5.资源优势：姚安县唯一一家冷冻食品生产加工企业，冰棒、冷冻食品畅销楚雄州及周边州市，产品供不应求。

（三）姚安县盛元食品有限公司名下土地及地上附着物

1.资产情况：房屋建筑面积1469.97㎡，土地面积3324.90㎡。经评估拍卖程序，该套土地及房产评估价255.8606万元，目前租户仍在生产经营。

2.区位优势：项目位于姚安县栋川镇西教场（西山绿色食品园区），距离县城中心约1公里，姚苴公路经厂区门前穿过，距昆楚大复线姚安出口约5公里，交通便利；水、电等基础设施完善，距离学校、医院较近，周边建有保障性住房。

3.资源优势：姚安县适气候温和、日照充足、土壤肥沃、水资源丰富，适合多种农作物的种植，为绿色食品加工提供了优质的原材料。根据项目区位及资产情况，该地点可聚焦绿色食品集约加工、冷链仓储产业类项目。

4.资产位置：楚雄州姚安县栋川镇西教场（西山绿色食品园区）。

5.拟合作方向：食品加工、仓储冷链。