姚资源土告字〔2025〕7号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，经楚雄州自然资源和规划局批准，姚安县自然资源局以拍卖方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求：

二、本次拍卖出让公告在以下媒体发布

（一）中国土地市场网（www.landchina.com）；

（二）云南省公共资源交易信息网（ggzy.yn.gov.cn）；

（三）姚安县人民政府网站（www.yaoan.gov.cn）。

三、竞买申请人条件

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可报名参加竞买。竞买申请人还应具备以下条件：

（一）只可单独竞买，不接受联合竞买；

（二）企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买；

（三）具有房地产开发资质；

（四）提交购地资金为来源合规的自有资金承诺及相关证明材料；

（四）本次土地使用权拍卖，参与竞买的法人和其他组织必须满足三家或三家以上，不足三家的，拍卖活动终止；

（五）本次出让的宗地为二类城镇住宅用地，不接受个人（自然人）报名参与竞买。

（六）凡存在拖欠土地价款、税费，囤地、炒地，违反土地管理相关规定或有土地违法行为的，禁止参与竞买；

四、报名须知

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让在网上进行交易，出让活动中的所有时间以公共资源交易系统时间为准。

（二）竞买人应当在公告有效时限登录云南省公共资源交易信息网（云南省楚雄州），使用数字CA证书参与国有建设用地使用权拍卖出让的报名、资料提交、资格审查、资格确认、报价等，使用数字CA证书进行的所有操作均具有法律效力。

CA数字证书办理窗口：楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼，数字CA证书办理窗口。

CA数字证书办理热线：400-6727-666。

（三）凡有意参加竞买者，请于2025年9月10日08时00分至2025年9月19日16时00分，登录云南省公共资源交易信息网（云南省楚雄州），使用数字CA证书下载出让文件，按照本公告要求在交易系统进行网上报名，提交竞买申请，交纳竞买保证金，上报资格审查材料（格式要求为PDF格式）并通过资格审查后，方可参与竞买。

注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

五、履约金缴纳

缴纳账户名称：姚安县土地储备地产交易中心

开户行：富滇银行楚雄姚安支行

账号：810041010000072774

凡有意参加竞买者，转账的履约金应在2025年9月19日16时00分前存入以上专用账户，逾期不予受理和确认。

竞买履约金缴款人与申请人名称必须一致，竞买履约金一律由缴纳人从其基本账户一次性足额转账缴纳，竞买人在转账缴纳竞买履约金时请在备注栏中写明竞买的地块名称。

履约金缴纳方式：线下缴纳。

六、网络拍卖出让报价、竞价

（一）竞买人须在拍卖期间2025年9月22日09时00分使用CA数字证书，登录云南省公共资源交易信息网在线报价，竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。限时竞价时长为5分钟/轮次，按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人，如最高报价低于设定的出让底价的，不予确认成交。    

（二）网上竞价时限内，若因网上交易系统故障、网络入侵、系统受到攻击、停电、病毒感染、司法介入等共性问题不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决以后恢复交易。

（三）竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件（电脑、宽带网络或热点等），在规定时限内准时参与网上竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、热点故障和所在地区停电等），造成无法准时登录系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。

（四）本次拍卖的宗地竞买人的最高报价未达到出让底价的，拍卖活动终止。竞价活动结束后，竞得人到姚安县自然资源局四楼审批股签订《成交确认书》，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。

（五）竞得人缴纳的履约金，抵作等额地价款。未成交竞买人缴纳的履约金在土地拍卖出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。

（六）竞买申请人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖文件或补充公告。

七、联系方式

联系地址：姚安县自然资源局

联系人及电话：李杰  於娟  0878-6042185    

特别提示：

1.由于CA数字证书需要通过网上申请办理、提交、审核均需要一定时间，请竞买申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网（ggzy.yn.gov.cn）选择“楚雄州”进行网上报名，在此期间没有办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞买。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买申请人自行承担。

2.在网上限时竞价开始前，请竞买申请人自行准备并调试好电脑和网络设备，登录云南省公共资源交易信息网做好竞价准备，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。                        

姚安县自然资源局  

2025年8月20日  

1、姚安县2025－G－4号地建设项目供地宗地图（点击下载查阅）

2、姚安县2025－G－4号地建设项目规划条件（点击下载查阅）