一、项目类型：用地类项目

行业类别：批发和零售业

产业类别：现代商贸物流

二、项目概况

（一）投资估算：5000万元（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它

（二）建设内容：围绕新建的姚安国际花卉农特产品展示交易中心，（1）打造一个集餐饮、购物、娱乐于一体的多元化、综合性休闲中心。餐饮方面：项目将引入各式各样的餐饮品牌，建设特色主题餐厅、休闲咖啡厅；购物体验上：项目规划有高端精品店、时尚服饰区、手工艺品市集以及农特产品直销中心，项目还将引入大型商超，提供一站式购物便利；娱乐休闲方面：将建设一座现代化多厅电影院，配备先进的放映技术和舒适的观影环境。此外，还有儿童游乐区、健身房、SPA中心等多样化的休闲娱乐设施。（2）设立农资产品展示与销售区，提供种子、肥料、农药等农业必需品。（3）建立线上线下融合的电商平台，提供商品信息浏览、在线下单、支付及售后服务等功能，整合现代物流资源，提供高效的物流配送服务；（4）建设花卉主题大酒店、商业综合体、步行街、花卉主题景观广场、停车场等设施。

（三）项目选址：姚安国际花卉农特产品展示交易中心，占地面积约12300平方米。

三、项目优势

资源优势：项目占地约163.9亩，目前姚安国际花卉农特产品展示交易中心已建成运营，汇集大量人流，可深度挖掘鲜花资源，打造“旅游+鲜花”新名片。二期地块已收储，属于建设用地，项目已进行规划。

区位优势：省道南华－永仁二级公路穿境而过，广通－大理铁路经过弥兴镇大苴、小苴，姚南、永金、昆楚大复线穿境而过。姚安县县城距永金高速妙峰出口约11公里，距昆楚大复线姚安出口约3公里。

产业链配套：目前姚安县引进花卉种植企业约30户，鲜切花种植面积约2万亩。城区范围内暂无规模化的休闲、娱乐、住宿等商业综合体，围绕花卉产业链，配套建设产业园，一定程度上满足了社会生活需求‌。

生产生活配套：县域医疗、教育等现代化设施较完善。

四、支持政策

1.在符合法律规定或国家政策允许的情况下，积极争取相关政策扶持。

2.姚安县人民政府关于印发《姚安县推动花卉产业高质量发展“十条措施”的通知》 (姚政办通〔2025〕20号)。

3.云南省投资促进局 云南省财政厅 云南省商务厅关于印发《云南省鼓励外商投资奖励办法的通知》 (云投促发〔2023〕11号)。

五、要素保障

用地成本：工业园区204元/㎡(≈13.6万元/亩，Ⅳ级)；草海产业园92-159元/㎡(≈6.1-10.6万元/亩)；商服/居住I级928-1073元/㎡(≈62-72万元/亩，可配套)

用电成本(按电压等级)：大工业0.412-0.458元/kWh (35-110kV)；一般工商业0.390-0.410元/kWh；农业生产0.410-0.431元/kWh；农业排灌优惠：0.289-0.299元/kWh配套。

用水成本：工业用水5.4元/m³(含污水处理费1.4元)；生活用水4.2元/m³；特种行业7.9元/m³

燃气成本：工业用气4.8元/m³；民用4.1元/m³

物流成本：公路货运0.5-2.1元/吨·公里，通达昆明、成渝、粤港澳冷链干线。

通信：项目地基站设备完善，4G、5G信号均覆盖，电信、移动、联通等通信网络实现全覆盖。

人力成本：最低工资标准1770元/月(17元/小时)

环境：项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：变电站电压等级220KV，电力保障充足。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式

联系单位：姚安县投资促进局

联系电话：0878-5711016